Maîtrise d’oeuvre et assistance technique

Bureau d’études spécialisé, ethis accompagne les maîtres d’ouvrage à une réflexion globale pour atteindre une qualité d’équipement durable et globale. Nous conseillons les collectivités territoriales et réalisons des diagnostics, des études de faisabilité pour la création et la réhabilitation de centres aquatiques ou sportifs, bâtiments de loisirs, enseignement, culturels ou de santé. 

Notre approche est globale pour atteindre un niveau de performance durable et une qualité d’équipement maîtrisée :

Audit et diagnostic technique

Le diagnostic ou audit technique est réalisé préalablement à une rénovation ou à la suite de problèmes rencontrés, afin de définir et préciser les travaux d’amélioration à conduire. Il peut être spécifique, dans le cas par exemple d’une installation de filtration ou de traitement d’air défectueuse, ou global à l’échelle du bâtiment.

Il porte sur une partie ou l’ensemble des zones et des lots techniques de l’équipement. Il peut être couplé à un audit énergétique pour l’analyse complète des consommations.

Quelle est l’approche d’ethis dans cette phase ?

Selon les attendus de l’audit, les études réalisées peuvent être de plusieurs types :

• Inspection visuelle des installations techniques et état des lieux
• Mesure et vérifications in-situ : débits, vitesses, température, paramètres, caméra infra-rouge …
• Conformité règlementaire
• Etude des ponts thermiques et de la performance de l’enveloppe,
• Analyse des conditions de température et d’humidité par pose de sondes hygrométriques

A la suite de la visite d’audit :
– Etudes de solutions de remplacement
– Etudes de solutions de mise en conformité règlementaire
– Etudes de solutions d’amélioration de fonctionnement et de performance
– Préfaisabilité des solutions proposées et estimation des coûts et délais travaux

Étude énergétique

Etude de différentes solutions pour améliorer la performance énergétique de votre équipement sportif ou aquatique, de réaliser de fortes économies sur les charges énergétiques et aussi d’améliorer les conditions d’exploitations des installations.

Audit de fonctionnement

L’audit de fonctionnement consiste en un état des lieux de l’organisation de la structure de gestion d’un équipement. Lors de cet audit, nous collectons un maximum d’information permettant d’évaluer les dysfonctionnements et d’établir un état des lieux.

Après avoir bien compris l’organisation, il faut poser un diagnostic, l’évaluer et comprendre la ou les raison(s) des dysfonctionnements vu lors de l’état des lieux. Cette évaluation passe habituellement par la mise en place d’indicateurs permettant de mesurer la productivité au regard des objectifs fixés.

Etude de faisabilité

Nous travaillons à l’élaboration de solutions répondant aux besoins identifiés, au cas par cas, sur tout type d’équipement. Nous évaluons la faisabilité des solutions envisagées, le coût global et les impacts performanciels, environnementaux et financiers. 

Les études sont régulièrement réalisées selon les cahiers des charges de l’ADEME, permettant la demande de subventions.

Exemples de missions accomplies :

• Piscine Pontoise à Paris
  Etude comparative de solutions de remplacement de la verrière. Comparatifs de matériaux ETFE, verre, polycarbonate. Analyse du cycle de vie. Bilan environnemental. Coûts. Impacts sur le reste de l’équipement.

• Rennes – plaine de jeux de Bréquigny
  Etude de faisabilité en vue de l’implantation de panneaux solaires photovoltaïques sur 4 bâtiments. Puissance produite, surfaces, coûts, bilan économique et écologique. Temps de retour sur investissement. 

• Centre aquatique de La Guerche de Bretagne et Centre multi-activités de Liffré 
  Etude de la réalisation d’une chaufferie biomasse puis d’un réseau de chaleur

• Centre des congrès de Bain Les Docks : étude de faisabilité de la mise en œuvre d’une PAC sur eau de mer pour production chaud/froid du centre des congrès et de la piscine

Exemples de missions accomplies

Exemple 1 / Piscine de Ploërmel : Audit + Faisabilité + Maitrise d’œuvre

Problèmes rencontrés 
Consommations d’eau importantes, fuites sur les bassins, débits de filtration non conformes à la règlementation.

Objectif 
Diagnostic technique et règlementaire, faisabilité, mise en conformité et amélioration du traitement d’eau.

Solutions proposées 

• Rénovation de la filtration – compte-tenu de la contrainte de surface de locaux techniques, proposition d’une filtration compacte, sur média perlite,
• Remplacement des bac tampons : choix de bacs préfabriqués en PEHD
• Création de locaux produits séparés
• Amélioration hydraulique des bassins, remplacement des goulottes, création de refoulements et descentes supplémentaires.

Exemple 2 / Piscine de Cesson-Sévigné : Audit + Faisabilité + Maitrise d’œuvre

Problèmes rencontrés 
Traitement d’air insuffisant, vétusté des installations de chauffage, qualités d’eau et d’air à améliorer.

Objectif
Audit technique, faisabilité et amélioration du traitement d’eau et du traitement d’air.

Solutions proposées 

• Création d’un nouveau local traitement d’eau et remplacement des 4 circuits de filtration – par 4 filtres compacts, sur média perlite,
• Remplacement des centrales de traitement d’air et implantation en toiture,
• Remplacement des chaudières par systèmes performants avec récupérateurs,
• Amélioration aéraulique dans les halles des bassins, par gaines perforées.

Voir la fiche réalisation de la piscine de Cesson-Sévigné